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如何让买家第一眼就爱上你的房子

Posted on Mar 9, 2018

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A real estate for sale sign is seen in a newly built subdivision in East Gwillimbury

转售房子是一门艺术,拿捏得好可以让买家一见倾心,甚至愿意付出更多的钱购买。此文将教导你如何留意一些细节,让买家路过你家门前时,会有约看你房子的冲动。

加强整体观感

房子空间若采光较差,可用重刷白墙、安装镜子的方法进行补救;房屋若通风较差,可适当在采光处摆放简洁的绿色植物等。

 

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第一印象的大门

俗话说,情人眼里出西施,房子越符合买家的需求,在他眼里价值就越高;房主也就越能卖出如意的价格。

大门是买家来看房子的第一印象,如果大门已经年久而褪色,最简单的方法就是刷上明亮而互补的颜色。门前摆放盆栽植物也可以增加色彩,但最好用少量大盆的植物,可以大大加强你房子的魅力。

坏事的蜘蛛网

买家有充足的时间打量你的房子,如果他抬头看到天花或墙角都是一缕缕肮脏的蜘蛛网,观感肯定会打折扣,所以屋主在事前务必打理一番。

收拾个人照片

屋主要以买家的心理来看待自己的房子,把寄放在房子的情感暂时放下,取下墙上的家庭照片或其它个人藏品,让买家可以有想像自己在这所房子中的情景。

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给屋顶做美容

二手房子最容易陈旧的部分首推屋顶,买家也必定会留意到。建议屋主在放售前,加以修整维护或刷新一翻,避免买家来看房子的时候不断调侃,甚至趁机杀价一番。

与众不同

如果你觉得自己的房子看起来和街上其他房子差不多,那么你要采取的第一个行动就是运用数种互补的颜色粉刷你的房子、更换新的门牌号码或新灯具,让房子焕然一新。

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