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莱坊:工业地产最亮眼

Posted on Jan 8, 2019

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FILE PHOTO: An empty warehouse known as Cargo 777 stands on the Poyle Trading Estate near Heathrow in London

房地产咨询公司莱坊(Knight Frank)认为,随着政府在财政预算案公布有关房市的新措施,预料这将有助于改善2019年的地产市场情绪,同时,首购族的进场意愿也将巩固房市的需求。

莱坊发表最新的地产评论中表示,除非出现全球经济放缓等外部冲击,大马的地产行情其实已开始出现反弹,2018年下半年交易量开始增多。

尽管如此,写字楼和零售业依然改变不了供过于求的格局,前景极具挑战。大马莱坊预料一众地产发展商将趁这个时候积极增加工业土地储存量,因为工业用地的潜在需求强烈,在工业4.0转型大趋势下,工业业者们将积极为日后生意做好盘算。

这是投资者或发展商的一大商机,只要能够提供切合市场需求的产品,必能带来可观的资金回酬。此外,许多大型仓库将在市场强劲需求下,分别在一些策略地点落成。

例如建议中的雪州英达岛自贸区,将支持和促进巴生港口的运输和物流活动。总括来说,工业地产将是房地产较为亮眼的一环,并持续保持其成长活力。


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